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Immobilier, Lyon

Projet pour la rue de la république

L’Anglais Grosvenor Fund Management, qui gère la moitié de la rue de la république pour le compte d’Abu Dhabi Investment Authority (Émirats arabes unis), lance une stratégie de marketing territorial sur ladite rue. Le logo, qui tronera jusqu au 7juin place de la République, est un lion monumental à la fois statutaire pour représenter la force et l’architecture des bâtiments et à la fois dans une position dynamique, car tourné vers l’avenir

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La vocation de la création de la marque “Rue de la République” est de « fédérer les Lyonnais » avec une communication qui leur sera destinée, elle s’associera aux événements majeurs qui rythment le calendrier lyonnais tout en investissant dans sa mise en valeur, notamment via de nouveaux éclairages nocturnes.

L’ambition affichée est de passer dans le top 10 des rues commerçantes d’Europe. Aujourd’hui elle occupe la 14eme place.

Adi, le très puissant fonds souverain de l’émirat, possède depuis fin 2012 une trentaine d’immeubles entre l’Hôtel de Ville à la Place Bellecour, soit plus de 62 000m2 de locaux, dont 18 000 mètres carrés de surfaces commerciales et le quartier Grôlée depuis fin 2013.

Concrètement, la marque “Rue de la République” envisage de s’impliquer dans les événements culturels, économiques ou sportifs phares de Lyon. Et surtout de faire venir de nouvelles enseignes plus “premium” et « trendy »

Ils arrivent dans la rue :

  • Kiko: marque Italienne de maquillage
  • Liapult, le spécialiste de la bagagerie à la place d’Orange au 45 rue de la République.
  • SoSport, une enseigne indépendante de sport et lifestyle qui propose une offre qualitative,

Sur Liverpool, Grosvenor a réalisé un gigantesque programme de réhabilitation des anciens docks. Le projet s’est achevé en 2009. Aujourd’hui, “Liverpool ONE” c’est 165 magasins, plus de 500 appartements, deux hôtels, un cinéma, 3 000 places de parking, etc. “Liverpool ONE” est un quartier. Mais, dans l’esprit, le but est de faire la même chose.

La Presqu’île, c’est :(Résultats de l’enquête Grosvenor-CCI, auprès de 1 100 personnes issues de la région lyonnaise + 100 touristes, et 9e enquête Consommateurs sur 6 000 ménages)

– CA : 252 millions d’euros, soit 46 % du CA de la Presqu’île

– Panier moyen : 139 € non alimentaire, 79 € équipement de la personne, 151 € équipement de la maison, 169 € culture/loisirs

– Top 5 des enseignes : Le Printemps, la Fnac, Monoprix, H&M, Zara

– Locomotive de la Presqu’île : Habitat, place de la République

– 34 % du CA est apporté par des ménages d’une seule personne

– 19 % des clients ont – de 30 ans

– 23 % des ménages gagnent + de 4 500 €

– 34 % considèrent la rue de la République comme leur lieu de shopping principal

– En moyenne, sur 2h de visite en Presqu’île, les visiteurs passent 1h15 rue de la République.

 

presquile_sud53 logo-rue-de-la-Re_medium 25c698c19e Rue_de_la_Ré_cinema_pathe rue-de-la-republique Logo-marque-rue-de-la-Republique_image-gauche 03 Rue de la Republique pedestrian area

 

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